Už druhým rokem působím jako realitní makléř v Praze a okolí v kanceláři RE/MAX Welcome Home. S obchodem mám více než 5 let zkušeností, které denně využívám při vyjednávání tak, aby moji klienti získali z prodeje či pronájmu maximální možnou hodnotu.
Už druhým rokem působím jako realitní makléř v Praze a okolí v kanceláři RE/MAX Welcome Home. S obchodem mám více než 5 let zkušeností, které denně využívám při vyjednávání tak, aby moji klienti získali z prodeje či pronájmu maximální možnou hodnotu.
Pokud Vás některá z těchto nemovitostí zaujala, rád Vám ji ukážu osobně a domluvím si s Vámi prohlídku. Stačí zavolat, nebo napsat email a na všem se domluvíme.
V realitách mě baví hledat v každém obchodu rovnováhu mezi strategií, estetikou a výsledkem. Nemovitosti nejsou jen čísla za metr čtvereční, je to o správně zvolené strategii a správném načasování. Ke každému obchodu přistupuju individuálně. Naslouchám, přemýšlím a hledám řešení místo prázdných frází. Zakládám si na konkrétních krocích, které dávají smysl a vedou k cíli. Ve volném čase mě nejčastěji najdete ve fitku, v kuchyni u italských receptů, za volantem nebo nad detaily hodinek. Baví mě styl, výkon a kvalita – a přesně to přenáším i do své práce.
Hledáte makléře, který vám přinese nejen výsledek, ale i klid a pohodu? Zavolejte mi. Společně najdeme řešení, které vám nabídne víc než jen zisk, ale také pocit, že obchod probíhá přesně podle vašich představ.
Pokud Vás některá z těchto nemovitostí zaujala, rád Vám ji ukážu osobně a domluvím si s Vámi prohlídku. Stačí zavolat, nebo napsat email a na všem se domluvíme.
Každé nemovitosti dávám individuální přístup a už od začátku se snažím jasně pojmenovat její hlavní přednosti. Ještě před samotným zahájením spolupráce je pro mě klíčové si s majitelem sednout a otevřeně probrat strategii prodeje, kterou chce zvolit.
Mým cílem není za každou cenu nemovitost nabrat. Ne každá strategie je v daný moment reálná a v takovém případě považuji za férovější spolupráci odmítnout. Dlouhodobě věřím, že úspěšný prodej stojí na realistickém plánu a vzájemné důvěře.
Cílem mé práce je, aby klient získal za svou nemovitost co nejvyšší možnou cenu. K tomu je nezbytná kombinace perfektní prezentace, kvalitního marketingu a správně nastavené strategie. Bez těchto tří pilířů se na dnešním realitním trhu dlouhodobě uspět nedá.
Během celého prodeje kladu důraz na pravidelnou a otevřenou komunikaci. Klienti ode mě dostávají průběžné reporty o zájmu, zpětné vazbě z prohlídek i dalším plánovaném postupu.
Nejlépe se mi spolupracuje s klienty, kteří jsou do prodeje aktivně zapojeni, zajímá je výsledek a chtějí jednotlivé kroky konzultovat. Díky tomu má celý proces plynulejší průběh a vede k lepšímu výsledku.
Pokud zvažujete prodej své nemovitosti a hledáte makléře, který se Vám bude opravdu věnovat, rád si s Vámi domluvím nezávaznou schůzku, na které probereme možnou strategii prodeje.
Budu se těšit!
Nejprve se potkáme na nezávazné schůzce, kde si řekneme vaše cíle, situaci a možnosti. Na základě toho navrhnu konkrétní strategii prodeje.
Ano. Schůzka slouží k tomu, abychom zjistili, zda dává spolupráce smysl pro obě strany a abychom se potkali osobně. Pokud dál prodej/pronájem nebudete chtít řešit, nic se neděje a půjdeme každý svou cestou
Otevřeně si vysvětlíme rozdíly. Pokud se neshodneme na reálné strategii, považuji za férové spolupráci nerealizovat. Každopádně vám transparentně řeknu jasné důvody, proč s Vaší představou nesouhlasím a předložím Vám tak pohled jakým se pravděpodobně budou na nemovitost dívat zájemci.
Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a zvolené strategii. Každý případ je individuální. Pokud to bude atraktivní nemovitost a cena bude nadstavena dobře, prodej bude trvat okolo 3 měsíců. Pokud budeme usilovat o vyšší cenu, nebo to bude méně žádaný typ nemovitosti, můžeme se bavit o 4-6 měsících. Pokud by se neprodala nemovitost ani po 6ti měsících, je na místě změnit strategii.
Opět záleží jaký typ zakázky to je a co dáva smysl. Jako naprostý základ je, že mi fotograf udělá profesionální fotografie. Dále je na místě udělat video, někde zase používáme dron, 3d vizualizace a půdorysy. Následně nás čeká marketing na soc. sítích a real. Serverech, kde můžeme snadno sledovat počet zobrazení. Způsobu prezentace je opravdu spousty a je to hlavní téma v naší konzultaci o strategii. Jednoduše řečeno se bude prezentovat jinakgaráž a rodinný dům.
Ano. Spolupracuji s ověřenými právníky a celý převod probíhá bezpečně. V ceně provize máte kompletní právní servis i po prodejní servis např. asistence při nákupu nové nemovitosti.
Využíváme všechny běžné typy úschovy a je jen na Vás, kterou si vyberete - advokátní, notářskou nebo bankovní.
Ano. I takové nemovitosti mají své kupce, jen je potřeba správná strategie. I ve špatném stavu se dá nemovitost prodat za skvělé peníze. Často to bývá zlatý grál pro všechny investory, kteří v ní vidí nový projekt.
Nejrychlejší je telefon nebo kontaktní formulář. Rád si s vámi domluvím nezávaznou schůzku. Pokud chcete mít jistotu, že mě zastihnete, tak bude nejlepší poslat email na který se snažím odpovědět vždy co nejrychleji.
made with
by Loop Digital
Jmenuji se Filip Beránek a podnikání se věnuji už od 16 let.
Moje cesta začala malým projektem zaměřeným na design a výrobu dřevěných interiérů a doplňků do domácnosti, kterým jsem se věnoval při studiu. Během krátké doby se z projektu vzniklého v malé dílně stala značka, jejíž produkty používali a propagovali známí profesionálové z české gastronomické scény. Tato zkušenost mi ukázala, že kvalita, strategie a práce se zákazníky jsou oblasti, ve kterých se přirozeně pohybuji.
Po dokončení střední školy jsem několik let pracoval v rodinné restauraci, kde jsem měl na starost nejen výrobu, ale také nábor a zaškolování zaměstnanců. Gastronomie mě naučila pracovitosti, zodpovědnosti a schopnosti fungovat pod tlakem. Zároveň mi ukázala, že svůj profesní směr chci vést jinam.
Reality pro mě byly přirozeným krokem. K nemovitostem jsem měl vždy blízko, původně zejména z pohledu interiérového designu a celkové prezentace prostoru. Postupně jsem zjistil, že práce realitního makléře mi dává možnost spojit obchodní myšlení, strategii a práci s lidmi. Dnes mohu říct, že jsem vsadil na správnou kartu a práce v realitách mě naplňuje a umožňuje mi využívat zkušenosti ze všech předchozích etap.
Ve své práci kladu důraz na jasnou strategii prodeje, otevřenou komunikaci a maximální výsledek pro klienta, protože každá nemovitost je jiná a zaslouží si individuální přístup.
Pokud zrovna nejsem na prohlídkách nebo nepřipravuji smlouvy, najdete mě v kuchyni u italských receptů, nebo ve světě hodinek. Hodinky jsou pro mě vášní, symbolem kvality, přesnosti, stylu a řemesla, neboli hodnot, které se snažím přenášet i do své práce.
